80 Rue de la Revériaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Revériaz, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de la Revériaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Bissy à 722 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1136 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 568 mètres
Ventes au 80 Rue de la Revériaz
Les 15 ventes au 80 Rue de la Revériaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Revériaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Revériaz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Revériaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Revériaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Revériaz dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Revériaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Revériaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 80 Rue de la Revériaz se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Revériaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de la Revériaz se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de la Revériaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de la Revériaz est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
