95 Rue de la Savoisienne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Savoisienne, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°81 et du 1.28 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue de la Savoisienne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 227 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 761 mètres
- - Université de Savoie - Université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 963 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la Savoisienne
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la Savoisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la Savoisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la Savoisienne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Savoisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Savoisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Savoisienne dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Savoisienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 95 Rue de la Savoisienne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Savoisienne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de la Savoisienne se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue de la Savoisienne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 95 Rue de la Savoisienne est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
