155 Rue de Maurienne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue de Maurienne, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°166 et de n°168.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue de Maurienne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biollay à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1002 mètres
- - Université de Savoie - Université à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1026 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 343 mètres
Ventes au 155 Rue de Maurienne
Une vente a été recensée au 155 Rue de Maurienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue de Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue de Maurienne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue de Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue de Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue de Maurienne dans son marché local
Prix du 155 Rue de Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de Maurienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 155 Rue de Maurienne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue de Maurienne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue de Maurienne se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue de Maurienne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 155 Rue de Maurienne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
