171 Rue de Plainpalais, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue de Plainpalais, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°207 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue de Plainpalais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bissières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 447 mètres
- - Collège Bissy à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 864 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 251 mètres
Ventes au 171 Rue de Plainpalais
Les 2 ventes au 171 Rue de Plainpalais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue de Plainpalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue de Plainpalais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Plainpalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Plainpalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue de Plainpalais dans son marché local
Prix du 171 Rue de Plainpalais par rapport à la voie
Sur Rue de Plainpalais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 171 Rue de Plainpalais se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue de Plainpalais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue de Plainpalais se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue de Plainpalais à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 171 Rue de Plainpalais est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
