118 Rue des Bissières, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue des Bissières, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue des Bissières, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 30 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bissières à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 545 mètres
- - Collège Bissy à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 776 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 555 mètres
Ventes au 118 Rue des Bissières
Les 5 ventes au 118 Rue des Bissières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue des Bissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue des Bissières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Bissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Bissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des Bissières dans son marché local
Prix du 118 Rue des Bissières par rapport à la voie
Sur Rue des Bissières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 118 Rue des Bissières se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des Bissières par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue des Bissières se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue des Bissières à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 118 Rue des Bissières est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
