38 Rue des Bissières, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bissières, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°56 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Bissières, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 18 locaux - 16 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bissières à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 500 mètres
- - Collège Bissy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 790 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bissières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bissières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bissières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bissières par rapport à la voie
Sur Rue des Bissières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 38 Rue des Bissières se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bissières par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Bissières se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Bissières à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Bissières est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
