88 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 40 parkings - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 619 mètres
- - Université de Savoie - Université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 814 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Diables Bleus, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 88 Rue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 88 Rue des Diables Bleus se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Diables Bleus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Diables Bleus se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue des Diables Bleus à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 88 Rue des Diables Bleus est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
