145 Rue Dessaix, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Dessaix, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°144 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°142.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Dessaix, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 97 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Jules Ferry à 568 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 269 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Dessaix
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Dessaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Dessaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Dessaix, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Dessaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Dessaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Dessaix dans son marché local
Prix du 145 Rue Dessaix par rapport à la voie
Sur Rue Dessaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 145 Rue Dessaix se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Dessaix par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Dessaix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Dessaix à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Dessaix est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
