1372 Rue du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1372 Rue du Bois de Candie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1377 mais inférieur de 16.79 % à celui du n°1314.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1372 Rue du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carré à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vert bois à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 1372 Rue du Bois de Candie
Aucune vente n'a été recensée au 1372 Rue du Bois de Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1372 Rue du Bois de Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1372 Rue du Bois de Candie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1372 Rue du Bois de Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1372 Rue du Bois de Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1372 Rue du Bois de Candie dans son marché local
Prix du 1372 Rue du Bois de Candie par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Candie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1372 Rue du Bois de Candie se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1372 Rue du Bois de Candie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1372 Rue du Bois de Candie se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -13.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1372 Rue du Bois de Candie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1372 Rue du Bois de Candie est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
