2 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chaney, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1048 mètres
- - Université de Savoie - Université à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 915 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 738 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chaney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chaney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chaney dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chaney par rapport à la voie
Sur Rue du Chaney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue du Chaney se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chaney par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaney se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -2.08 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Rue du Chaney à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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