22 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chaney, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérieux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 828 mètres
- - Université de Savoie - Université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 725 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 533 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chaney
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chaney, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chaney dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chaney par rapport à la voie
Sur Rue du Chaney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 22 Rue du Chaney se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chaney par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chaney se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au 22 Rue du Chaney à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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