648 Rue du Commandant Bulle, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 648 Rue du Commandant Bulle, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°646 et de n°650.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 648 Rue du Commandant Bulle, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chambéry le Haut 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goléron à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 926 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 153 mètres
Ventes au 648 Rue du Commandant Bulle
Les 5 ventes au 648 Rue du Commandant Bulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 648 Rue du Commandant Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 648 Rue du Commandant Bulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°648 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 648 Rue du Commandant Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 648 Rue du Commandant Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 648 Rue du Commandant Bulle dans son marché local
Prix du 648 Rue du Commandant Bulle par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 648 Rue du Commandant Bulle se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 648 Rue du Commandant Bulle par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 648 Rue du Commandant Bulle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 648 Rue du Commandant Bulle à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 648 Rue du Commandant Bulle est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
