200 Rue du Genevois, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue du Genevois, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°205 mais supérieur de 23.85 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue du Genevois, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 115 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 421 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 421 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 425 mètres
Ventes au 200 Rue du Genevois
Une vente a été recensée au 200 Rue du Genevois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue du Genevois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue du Genevois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue du Genevois dans son marché local
Prix du 200 Rue du Genevois par rapport à la voie
Sur Rue du Genevois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 200 Rue du Genevois se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue du Genevois par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue du Genevois se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 43.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue du Genevois à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 200 Rue du Genevois est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
