172 Rue du Grand Mont, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue du Grand Mont, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°170 et de n°168.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue du Grand Mont, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 968 mètres
- - Collège Bissy à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 868 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue du Grand Mont
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue du Grand Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue du Grand Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue du Grand Mont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue du Grand Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue du Grand Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue du Grand Mont dans son marché local
Prix du 172 Rue du Grand Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 172 Rue du Grand Mont se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue du Grand Mont par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue du Grand Mont se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue du Grand Mont à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 172 Rue du Grand Mont est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
