70 Rue du Quatre Septembre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Quatre Septembre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 161 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Bissy à 607 mètres
- - Université de Savoie - Université à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 942 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 308 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Quatre Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 70 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 70 Rue du Quatre Septembre se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Quatre Septembre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Quatre Septembre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Quatre Septembre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Quatre Septembre est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
