2 Rue du Sénat de Savoie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sénat de Savoie, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sénat de Savoie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 167 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 431 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 516 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sénat de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sénat de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sénat de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sénat de Savoie, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénat de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénat de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sénat de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sénat de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue du Sénat de Savoie se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sénat de Savoie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sénat de Savoie se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sénat de Savoie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sénat de Savoie est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
