8 Rue du Sénat de Savoie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sénat de Savoie, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Sénat de Savoie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 151 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 414 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 525 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 278 mètres
Ventes au 8 Rue du Sénat de Savoie
Une vente a été recensée au 8 Rue du Sénat de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sénat de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sénat de Savoie, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sénat de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sénat de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sénat de Savoie dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sénat de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Rue du Sénat de Savoie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sénat de Savoie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Sénat de Savoie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Sénat de Savoie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Sénat de Savoie est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
