35 Rue Emile Zola, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Stade 1.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 234 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège Bissy à 641 mètres
- - Université de Savoie - Université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 962 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 467 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
