87 Rue Francisque Gardien, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Francisque Gardien, affiche un prix moyen de 3 147 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Francisque Gardien, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mager à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 840 mètres
- - Collège Bissy à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Francisque Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Francisque Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Francisque Gardien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Rue Francisque Gardien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Francisque Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Francisque Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Francisque Gardien dans son marché local
Prix du 87 Rue Francisque Gardien par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gardien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 87 Rue Francisque Gardien se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Francisque Gardien par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Francisque Gardien se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Francisque Gardien à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Francisque Gardien est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
