147 Rue Francois Buloz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Francois Buloz, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°142 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Francois Buloz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 31 parkings - 1165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosco à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1154 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1219 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 623 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 174 mètres
Ventes au 147 Rue Francois Buloz
Les 6 ventes au 147 Rue Francois Buloz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Francois Buloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Francois Buloz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Francois Buloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Francois Buloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Francois Buloz dans son marché local
Prix du 147 Rue Francois Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Francois Buloz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 147 Rue Francois Buloz se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Francois Buloz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Francois Buloz se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Francois Buloz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Francois Buloz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
