49 Rue Francois Buloz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Francois Buloz, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et du 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Francois Buloz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosco à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Francois Buloz
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Francois Buloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Francois Buloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Francois Buloz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Francois Buloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Francois Buloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Francois Buloz dans son marché local
Prix du 49 Rue Francois Buloz par rapport à la voie
Sur Rue Francois Buloz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 49 Rue Francois Buloz se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Francois Buloz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Francois Buloz se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Francois Buloz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Francois Buloz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
