125 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Francois Descotes, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°155 et de n°162.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 259 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Bissy à 795 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 231 mètres
Ventes au 125 Rue Francois Descotes
Une vente a été recensée au 125 Rue Francois Descotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Francois Descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Francois Descotes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Francois Descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Francois Descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Francois Descotes dans son marché local
Prix du 125 Rue Francois Descotes par rapport à la voie
Sur Rue Francois Descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 125 Rue Francois Descotes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Francois Descotes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Francois Descotes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Francois Descotes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Francois Descotes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
