27 Rue Francois Guise, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Francois Guise, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Francois Guise, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade 3.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 114 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1171 mètres
- - Collège Bissy à 547 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 399 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Francois Guise
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Francois Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Francois Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Francois Guise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Francois Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Francois Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Francois Guise dans son marché local
Prix du 27 Rue Francois Guise par rapport à la voie
Sur Rue Francois Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 27 Rue Francois Guise se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Francois Guise par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Francois Guise se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 0.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Francois Guise à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Francois Guise est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
