23 Rue Jean-Pierre Veyrat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Pierre Veyrat, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 26 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 282 mètres
- - Université de Savoie - Université à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 183 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-Pierre Veyrat
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-Pierre Veyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Veyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 23 Rue Jean-Pierre Veyrat se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Pierre Veyrat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-Pierre Veyrat se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean-Pierre Veyrat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean-Pierre Veyrat est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
