39 Rue Jean-Pierre Veyrat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean-Pierre Veyrat, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°37 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 99 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 324 mètres
- - Université de Savoie - Université à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 257 mètres
Ventes au 39 Rue Jean-Pierre Veyrat
Les 2 ventes au 39 Rue Jean-Pierre Veyrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Veyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 39 Rue Jean-Pierre Veyrat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean-Pierre Veyrat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-Pierre Veyrat se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean-Pierre Veyrat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean-Pierre Veyrat est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
