31 Rue Jeanne Barret, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°67 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jeanne Barret, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 60 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 440 mètres
- - Université de Savoie - Université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeanne Barret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 31 Rue Jeanne Barret se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne Barret par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeanne Barret se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 36.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jeanne Barret à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jeanne Barret est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
