52 Rue Joseph Morion, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Joseph Morion, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°62 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Joseph Morion, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 341 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Bissy à 598 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1150 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 643 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 645 mètres
Ventes au 52 Rue Joseph Morion
Une vente a été recensée au 52 Rue Joseph Morion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Joseph Morion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Joseph Morion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph Morion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph Morion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Joseph Morion dans son marché local
Prix du 52 Rue Joseph Morion par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 52 Rue Joseph Morion se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Joseph Morion par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Joseph Morion se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Joseph Morion à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Joseph Morion est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
