123 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°107 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Biollay à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1409 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1471 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 676 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Louis Bleriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Rue Louis Bleriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 123 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 123 Rue Louis Bleriot se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Louis Bleriot par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Louis Bleriot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Louis Bleriot à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Louis Bleriot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
