52 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Biollay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1311 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1378 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 579 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 52 Rue Louis Bleriot se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Bleriot par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Bleriot se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 45.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Louis Bleriot à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Louis Bleriot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
