366 Rue Marcoz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Rue Marcoz, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°380 et de n°391.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Rue Marcoz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 96 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 74 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 115 mètres
- - Université de Savoie - Université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Ventes au 366 Rue Marcoz
Une vente a été recensée au 366 Rue Marcoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 366 Rue Marcoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 366 Rue Marcoz, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°366 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Rue Marcoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Rue Marcoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Rue Marcoz dans son marché local
Prix du 366 Rue Marcoz par rapport à la voie
Sur Rue Marcoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 366 Rue Marcoz se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Rue Marcoz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Rue Marcoz se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Rue Marcoz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 366 Rue Marcoz est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
