394 Rue Marcoz, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 292 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 394 Rue Marcoz, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 32.11 % à celui du n°391 et de 0.66 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 18 locaux.

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À propos du 394 Rue Marcoz, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 92 logements - 18 locaux - 132 parkings - 2704 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 99 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- Collège Louise de Savoie à 143 mètres
- Université de Savoie - Université à 368 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 393 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 394 Rue Marcoz

Aucune vente n'a été recensée au 394 Rue Marcoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

391 Rue Marcoz(4 204€)

380 Rue Marcoz(2 873€)

408 Rue Marcoz(3 333€)

366 Rue Marcoz(2 806€)

75 Rue des Fleurs(3 237€)

65 Rue des Fleurs(2 922€)

49 Rue des Fleurs(3 010€)

168 Avenue Pierre Lanfrey(2 947€)

Prix du 394 Rue Marcoz dans son marché local

Prix du 394 Rue Marcoz par rapport à la voie

Sur Rue Marcoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 394 Rue Marcoz se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 394 Rue Marcoz par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Rue Marcoz se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.86 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges-Marie Raymond, 73000 Chambéry(3,400 €)

Avenue Jean Jaurès, 73000 Chambéry(2,970 €)

Avenue Pierre Lanfrey, 73000 Chambéry(3,041 €)

Rue Derrière les Murs, 73000 Chambéry(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 394 Rue Marcoz

Les biens actuellement en vente autour du 394 Rue Marcoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.