44 Rue Montaigne, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 408 €

de 5 143 € à 7 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Montaigne, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 3.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Montaigne, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Stade 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 249 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Louise de Savoie à 500 mètres
- Université de Savoie - Université à 683 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 735 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 490 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Montaigne(6 416€)

38 Rue Montaigne(6 625€)

48 Rue Montaigne(6 412€)

50 Rue Montaigne(6 400€)

17 Rue Montaigne(6 670€)

10 Rue Montaigne(6 654€)

13 Rue Montaigne(6 679€)

24 Chemin de Montjay(6 011€)

Prix du 44 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 44 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 44 Rue Montaigne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Montaigne par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montaigne se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 77.65 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montjay, 73000 Chambéry(5,730 €)

Rue Docteur Julliand, 73000 Chambéry(4,961 €)

Rue Joseph Bonjean, 73000 Chambéry(5,884 €)

Rue Marcelin Berthelot, 73000 Chambéry(5,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.