102 Rue Mouxy de Loche, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Mouxy de Loche, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°100 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Mouxy de Loche, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 153 logements - 1893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 116 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 90 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 317 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 384 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Mouxy de Loche
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Mouxy de Loche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Mouxy de Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Mouxy de Loche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Mouxy de Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Mouxy de Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Mouxy de Loche dans son marché local
Prix du 102 Rue Mouxy de Loche par rapport à la voie
Sur Rue Mouxy de Loche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 102 Rue Mouxy de Loche se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Mouxy de Loche par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Mouxy de Loche se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Mouxy de Loche à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Mouxy de Loche est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
