210 Rue Nant Bertaux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue Nant Bertaux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°201 et de n°229.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue Nant Bertaux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1107 mètres
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 213 mètres
Ventes au 210 Rue Nant Bertaux
Les 10 ventes au 210 Rue Nant Bertaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue Nant Bertaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue Nant Bertaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue Nant Bertaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue Nant Bertaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue Nant Bertaux dans son marché local
Prix du 210 Rue Nant Bertaux par rapport à la voie
Sur Rue Nant Bertaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 210 Rue Nant Bertaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue Nant Bertaux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue Nant Bertaux se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue Nant Bertaux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 210 Rue Nant Bertaux est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
