396 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue Nicolas Parent, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°406 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 396 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 187 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 545 mètres
- - Université de Savoie - Université à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 756 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 396 Rue Nicolas Parent
Les 2 ventes au 396 Rue Nicolas Parent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue Nicolas Parent dans son marché local
Prix du 396 Rue Nicolas Parent par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 396 Rue Nicolas Parent se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue Nicolas Parent par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue Nicolas Parent se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.75 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
