535 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue Nicolas Parent, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°547 et de 15.8 % à celui du n°521.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 535 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 200 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 677 mètres
- - Université de Savoie - Université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 895 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 186 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 161 mètres
Ventes au 535 Rue Nicolas Parent
Les 8 ventes au 535 Rue Nicolas Parent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue Nicolas Parent dans son marché local
Prix du 535 Rue Nicolas Parent par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 535 Rue Nicolas Parent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue Nicolas Parent par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Rue Nicolas Parent se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.33 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
