169 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°148 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 887 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 242 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège Jules Ferry à 181 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 169 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 169 Rue Pasteur se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Pasteur par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Pasteur se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Pasteur à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Pasteur est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
