79 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°89 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 739 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 207 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 762 mètres
- - Collège Jules Ferry à 245 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 79 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 79 Rue Pasteur se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Pasteur par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Pasteur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Pasteur à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Pasteur est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
