99 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°103 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Pasteur, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 739 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 217 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège Jules Ferry à 230 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Pasteur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 99 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 99 Rue Pasteur se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Pasteur par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Pasteur se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Pasteur à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Pasteur est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
