2 Rue Paul Verlaine, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Biollay 2.
1 niveau - 2349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1530 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 872 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 422 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Verlaine se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Verlaine à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Verlaine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
