238 Rue Pierre Brasseur, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Pierre Brasseur, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°240 et de n°242.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Rue Pierre Brasseur, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue Pierre Brasseur
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Pierre Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Pierre Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Rue Pierre Brasseur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Pierre Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Pierre Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Pierre Brasseur dans son marché local
Prix du 238 Rue Pierre Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 238 Rue Pierre Brasseur se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Pierre Brasseur par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Pierre Brasseur se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Rue Pierre Brasseur à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 238 Rue Pierre Brasseur est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
