149 Rue Plaisance, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°123 et de n°87.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Plaisance, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 246 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 751 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 151 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Plaisance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 149 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 149 Rue Plaisance se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Plaisance par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Plaisance se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Plaisance à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Plaisance est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
