2 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Labbe, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 1.47 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mager à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 887 mètres
- - Collège Bissy à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Labbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Labbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Roger Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Rue Roger Labbe se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Labbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Labbe se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Labbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Labbe est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
