44 Rue Saint-Réal, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 189 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-Réal, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Saint-Réal, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Archevêché (ancien) à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curial à 224 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- Collège privé Notre Dame du Rocher à 473 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 145 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Réal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Saint-Réal(3 207€)

43 Rue Saint-Réal(3 066€)

49 Rue Saint-Réal(3 086€)

58 Rue Saint-Réal(3 090€)

39 Rue Saint-Réal(3 065€)

55 Rue Saint-Réal(3 085€)

62 Rue Saint-Réal(3 095€)

30 Rue Saint-Réal(3 070€)

Prix du 44 Rue Saint-Réal dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Réal par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 44 Rue Saint-Réal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Réal par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Réal se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 33.78 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Métropole, 73000 Chambéry(3,058 €)

Place du 8 mai 1945, 73000 Chambéry(2,638 €)

Rue Vaugelas, 73000 Chambéry(3,047 €)

Rue Vieille Monnaie, 73000 Chambéry(3,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Réal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.