40 Rue Stendhal, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Stendhal, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 105 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Bissy à 455 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 419 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 40 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 40 Rue Stendhal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Stendhal par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Stendhal se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Stendhal à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Stendhal est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
