86 Rue Yvon Morandat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Yvon Morandat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 81 parkings - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 449 mètres
- - Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 436 mètres
Ventes au 86 Rue Yvon Morandat
Les 4 ventes au 86 Rue Yvon Morandat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Yvon Morandat dans son marché local
Prix du 86 Rue Yvon Morandat par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Morandat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 86 Rue Yvon Morandat se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Yvon Morandat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Yvon Morandat se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 26.11 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Yvon Morandat
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Yvon Morandat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Yvon Morandat
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