36 Square Maréchal Franchet d'Espérey, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biollay à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1272 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1326 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 539 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Square Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 45.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 36 Square Maréchal Franchet d'Espérey est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
