127 Rue des Eculées, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue des Eculées, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°125 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue des Eculées, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue des Eculées
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue des Eculées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue des Eculées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue des Eculées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue des Eculées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue des Eculées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue des Eculées dans son marché local
Prix du 127 Rue des Eculées par rapport à la voie
Sur Rue des Eculées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 127 Rue des Eculées se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue des Eculées par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue des Eculées se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 85.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue des Eculées à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 127 Rue des Eculées est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
