160 Rue des Eculées, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Eculées, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°127 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue des Eculées, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue des Eculées
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue des Eculées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Eculées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Eculées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Eculées dans son marché local
Prix du 160 Rue des Eculées par rapport à la voie
Sur Rue des Eculées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 160 Rue des Eculées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Eculées par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue des Eculées se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 85.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue des Eculées à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 160 Rue des Eculées est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
