64 Rue des Epinettes, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°84 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Epinettes, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Ventes au 64 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 64 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Epinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 64 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 64 Rue des Epinettes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Epinettes par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Epinettes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 93.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Epinettes à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Epinettes est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
